Первый блок коммерческого предложения - несущие стены из клееного бруса.
Толщина несущих стен в проектах домов 205 миллиметров, что достаточно для комфортного круглогодичного проживания в Северо-Западном и Центральном регионах. Видимые части профиля клееного бруса снаружи дома по умолчанию закрываем крышками бруса — декоративными накладками, повторяющими профиль бруса. Это важная эстетическая деталь, без которой экстерьер дома не выглядит законченным и аккуратным. Отгружаем и монтируем крышки бруса вместе с основным комплектом деревянных конструкций благодаря особенностям нашего производства и подходу к комплектации дома.
В большинстве наших проектов все внутренние перегородки делаем каркасными. У такого технического решения есть ряд преимуществ:
· Первое. Мы смотрим за горизонт теплого контура и заранее думаем об этапе прокладки инженерных систем, которые проще и красивее монтировать именно в каркасных перегородках. Также щиты, коллекторы и шкафы размещаем в толще каркасной стены, увеличивая полезную площадь помещений.
· Второе преимущество каркасных перегородок перед внутренними брусовыми стенами — гибкость внутреннего пространства. Планировку дома можно изменить, скорректировать расположение, размеры или назначение комнат. Это возможно даже после нескольких лет эксплуатации, например, при изменении состава семьи.
· Третья особенность каркасных перегородок — более широкий спектр применяемых отделочных материалов и свобода для дизайнерских решений. У брусовых стен больше ограничений. Если появится желание зашить стену специфическим материалом, потребуется предусматривать подсистему на скользящих креплениях, чтобы брус при усадке не повредил отделку. Такая система добавит толщины к стене и «украдет» внутреннее пространство комнаты.
Мы учитываем многолетний опыт эксплуатации домов из клееного бруса и можем поделиться выводами о поведении внутренних брусовых стен в доме: усадка происходит неравномерно из-за разного температурно-влажностного режима внутри и снаружи дома. Внутри стены сохнут быстрее, чем наружные. Часто это возникает из-за нарушения правил эксплуатации — жильцы перетапливают дом и не используют увлажнители воздуха. Из-за этого брус рассыхается и возникают щели. Дом строится для комфортной загородной жизни. Мы понимаем, что никто не хочет постоянно думать о том, как себя чувствует брус…Поэтому предлагаем надежное и универсальное решение — каркасные перегородки и несущие столбы на домкратах, которые позволяют компенсировать усадку бруса.
Перегородки устанавливаются совместно с монтажом инженерных систем на этапе черновой отделки, поэтому не включены в теплый контур.
Мы не ставим задачу продать побольше бруса внутри дома, мы продаем комфортный загородный дом.
Второй блок коммерческого предложения — кровля.
К завершению этапа теплого контура готовность крыши в нашей компании — 100 %.
Мы используем только сухую строганную доску. Ее не поведет, она не рассохнется, в конструктивных элементах не ослабятся крепления, геометрия кровли будет строго соблюдаться.
Вся доска обработана бесцветным антисептиком, чтобы исключить биопоражения древесины. Применяем именно бесцветный антисептик, чтобы на фасаде не образовались разводы и потеки в процессе строительства.
Мы выполняем перекрестное утепление, толщиной 250 мм: базальтовый утеплитель укладываем между стропил и в перекрестном направлении, чтобы убрать «мостики холода». В пироге кровли используем надежные мембраны с гарантией до 30 лет. Проклейку всех швов делаем специальным скотчем Дельта с высокой силой сцепления для герметичного соединения плёнок в зоне нахлёста.
Помимо основных элементов крыши, мы сразу включаем в расчет снегозадержание, металлическую, а не пластиковую водосточную систему и вентиляционные выходы. Важно, что вентвыходы не просто установлены на покрытии, а проведены через весь кровельный пирог внутрь дома для того, чтобы при монтаже систем вентиляции, было легко подключиться к трубам без нарушения целостности конструкции, а это - гарантия герметичности крыши.
Свесы крыши подшиваем тщательно шлифованной, грунтованной и покрашенной с трех сторон доской. Сухая строганная доска обеспечивает идеальную геометрию, а трехсторонняя покраска – эстетику. Вентиляционные зазоры между досками обязательно закрываем по всей площади свесов москитной сеткой. Так, мы исключаем появление мелких птиц, ос и других насекомых в подкровельном пространстве. Москитную сетку выбираем подходящую под цвет подшивки – светлую или темную. Мы красим стропила снизу в местах крепления доски, чтобы даже 5 мм видимой части стропил через вентзазор карниза соответствовали по цвету доске.
Мы оставляем Заказчику право выбора кровельного покрытия, но всегда учитываем рекомендации производителей и технические условия применения каждого материала, которые могут ограничивать этот выбор.
Третий блок коммерческого предложения — окна и двери.
Мы учитываем опыт производства отделочных работ и последовательность технологических процессов. Через входную дверь заносят строительные материалы, доски, мешки, мебель, ходят строители. Дверное полотно принимает на себя экстремальные эксплуатационные нагрузки и редко доживает до окончания работ в приемлемом виде. Также перед заселением в дом разумно сменить замки. Поэтому установку парадной входной двери переносим на финишный этап отделки, а в теплом контуре устанавливаем временную дверь.
Заказ окон — очень трудоемкий процесс с тысячей мелочей и нюансов. Мы полностью забираем на себя все вопросы согласования размеров, спецификаций, взаимодействие с производителем и монтаж. По умолчанию считаем одну из лучших комплектаций на рынке светопрозрачных конструкций – учитываем стеклопакеты с двумя энергосберегающими стеклами, теплые пластиковые дистанционные рамки, заполнение аргоном, качественную фурнитуру Рото. Мы строго следим за соответствием проектных решений действующим требованиям производителя к габаритам изделий. Мы не нарисуем в проекте такие окна, которые невозможно сделать: расстекловка дома будет полностью соответствовать вашим ожиданиям по проекту.
С учетом многолетнего опыта строительства и эксплуатации наш архитектурный отдел разработал свои узлы установки окон. Мы притапливаем окно относительно наружной стены, снижая воздействие атмосферных осадков на него и улучшая теплотехнические условия его работы. Тщательно делаем гидроизоляцию обсадной коробки под наличником. Врезаем оконный отлив в наличник и добор с герметизацией стыка.
Четвертый блок коммерческого предложения — наружная отделка.
Подшивку свесов крыши – мы выполняем на этапе наружной отделки. Здесь же мы оформляем наружные проемы наличниками и доборами также тщательно шлифованными и покрашенными.
Наружные стены дома мы защищает от ультрафиолетового излучения специальными составами. Незащищенное дерево любит солнце, и под его воздействием разрушается.
При наружной отделке, в зависимости от финишного покрытия – укрывная, лессирующая краска или масло, дом несколько раз шлифуется. При посещении наших объектов мы всегда обращаем внимание заказчиков на качество шлифовки торцов и ребер бруса, отсутствие поднятого ворса и в целом на эстетику бруса, готового к финишной покраске. Такой тщательный подход в наружной отделке не случаен, он выполняется согласно рекомендациям производителей финишного покрытия, для того что бы экстерьер дома долго радовал своих хозяев.