По опыту компании «Трилогия», надежный и долговечный дом из клееного бруса требует внимательного проектирования и строгого контроля на всех стадиях строительства. К сожалению, не редки случаи, когда при желании сэкономить, воплощение мечты о загородном доме поручается исполнить бригадам с неизвестной квалификацией. Мы собрали для вас самые частые ошибки, с которыми сталкивались заказчики по результатам строительства дома неквалифицированными бригадами.
1. Клееный брус и усадка дома.
Чтобы проживание в доме было беспроблемным и качественным, необходимо, при проектировании и строительстве, предусматривать зазоры и специальные скользящие крепежи, позволяющие клееному брусу «двигаться» без растрескивания и деформации отделки, так как материал подвержен усадке до 3%.
2. Особенности в отделке.
Так как стены дают усадку, любые элементы, например лестницы или перегородки, должны крепиться гибко — с помощью специальных скользящих узлов, а не жестко. Жесткое крепление приводит к деформациям, трещинам и щелям, что ухудшает утепление дома.
3. Проектная документация и её соблюдение.
Одним из главных моментов, почему строители допускают ошибки — это игнорирование проекта, который подробно расписывает, как именно должен собираться дом (узлы примыкания стен, окон, крыши и т.д.). Умение читать проектную документацию, делать выводы и соблюдать все конструктивные особенности при сборке, ключевой навык строительной бригады.
4. Утепление и гидроизоляция.
Качественное утепление — это укладка слоев утеплителя строго по проекту с использованием защитных пленок, смонтированных точно по рекомендации производителя для предотвращения попадания влаги и нарушения изоляции пирога кровли. Нарушения ведут к переохлаждению дома, потере тепла и появлению таких последствий, как сосульки от таяния снега на крыше, нарушение внутренней гидроизоляции дома и появление протечек.
5. Скользящие опоры стропильной системы.
Эта деталь обеспечивает движение стропил (элементов крыши) при усадке дома, что предотвращает деформацию и трещины. Важно, чтобы стропильные конструкции не были жёстко закреплены, а могли «плавать» в пределах конструкции. Забывая о специальных зазорах, при монтаже кровле, крыша будет создавать дополнительное давление на стены, что может привести к деформации.
6. Внешняя отделка дома.
Если краска на наружных стенах вздувается и отходит, значит, покраска была сделана с нарушениями (например, краска нанесена на влажное дерево или не соблюдались температурные условия). Дом в ближайшие 1-2 года потребуется полной перекраски.
7. Вентиляция в доме.
В котельной, санузлах и на кухне обязательно должны быть предусмотрены вентиляционные выходы. Вентиляционные проходки необходимо монтировать на этапе монтажа кровли, чтобы при прокладке систем вентиляции не нарушать кровельный пирог.
В компании «Трилогия» заказчик может оценить качество строительства на уже готовых объектах:Построенные дома: https://trlg.ru/gallery/doma-iz-kleenogo-brusa-1/
Внутренняя отделка: https://trlg.ru/gallery/foto-interera-2/
Инженерные работы: https://trlg.ru/gallery/inzhenernye-raboty/
Практическое значение:
- Для заказчиков домов из клееного бруса важно уделять внимание выбору подрядчика, который действительно понимает специфику деревянного домостроения и следует проектной документации.
- Несоблюдение технологий ведет к дополнительным затратам на исправление дефектов, потере тепла, повреждению конструкции, снижению безопасности и комфорта в доме.
- Правильное утепление и гидроизоляция сохраняют тепло и предотвращают порчу материалов, а грамотно выполненная отделка обеспечивает долговечность и эстетический вид дома.